随着建筑行业的持续发展和工程造价咨询需求的日益增长，上海市住房和城乡建设管理委员会批准发布了《建设工程造价咨询标准》（2024年版），作为上海市工程建设规范的重要组成部分。该标准由上海市建筑建材业市场管理总站组织编制，新华文轩出版发行，旨在进一步规范工程造价咨询行为，提升咨询服务质量，促进建筑市场健康有序发展。本文将对这一新版标准进行详细解读。
一、标准修订背景与意义
原《建设工程造价咨询标准》自实施以来，对规范上海市工程造价咨询市场起到了积极作用。随着建筑信息模型（BIM）、大数据、云计算等新技术的广泛应用，以及全过程工程咨询、工程总承包等新型建设组织模式的推广，原标准已难以满足当前市场需求。为此，上海市建筑建材业市场管理总站牵头，组织行业专家、咨询企业及建设单位，经过深入调研和广泛征求意见，完成了2024年版标准的修订工作。
新版标准的发布实施，具有多重意义：一是适应了建筑业高质量发展的要求，推动了造价咨询行业的转型升级；二是明确了全过程造价咨询的服务内容和标准，有助于提高投资效益；三是强化了数字化技术应用，促进了行业与信息技术的深度融合；四是为监管部门提供了更科学的依据，有利于维护市场秩序。
二、主要修订内容
与旧版相比，2024年版标准在以下方面进行了重要修订：
- 扩展了服务范围：新增了全过程工程咨询中的造价咨询服务内容，包括决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工阶段及运营维护阶段的造价管理，强调了造价咨询与设计、施工、监理等服务的协同。
- 细化了服务标准：针对不同阶段和不同类型的咨询业务，明确了具体的工作程序、方法和成果文件要求。例如，在招标控制价编制中，要求采用市场调查和数据分析相结合的方法，确保价格合理。
- 强化了数字化应用：专章规定了BIM技术在造价咨询中的应用，鼓励使用造价软件、数据库和云平台，实现数据共享和动态管理。对咨询成果的电子交付提出了格式要求。
- 增加了风险控制内容：要求咨询企业建立风险管理体系，识别和评估咨询过程中的风险，并采取应对措施。例如，在合同管理中，需明确责任界限和争议解决机制。
- 完善了质量控制要求：强调了咨询成果的审核和验证，实行三级审核制度（编制、审核、审定），并规定了咨询成果的误差范围。
三、标准实施的关键要点
为确保新版标准的有效实施，各相关方需关注以下要点：
- 咨询企业应加强内部管理，建立健全质量管理体系，按照标准要求调整业务流程和作业指导书。加强人员培训，提升造价工程师的专业能力和职业道德。
- 建设单位在委托造价咨询业务时，应在合同中明确服务范围、标准、成果要求和费用等，并监督咨询企业执行标准。对于全过程咨询项目，应尽早引入造价咨询单位。
- 监管部门需依据标准加强监督检查，将标准执行情况纳入企业信用评价体系，对违规行为进行处罚。组织宣贯培训，推动标准落地。
- 行业协会可发挥桥梁作用，组织专题研讨和经验交流，收集实施中的问题，为后续标准完善提供依据。
四、
《建设工程造价咨询标准》（2024年版）的发布，是上海市工程建设标准体系的重要更新，也是工程造价咨询行业发展的必然要求。它不仅是技术规范，更是行业高质量发展的助推器。广大造价咨询企业和从业人员应认真学习、全面执行新标准，以提升服务质量和效率，为上海市乃至全国的建筑业发展贡献力量。随着标准的深入实施，相信上海市工程造价咨询行业将迎来更加规范、专业、数字化的未来。
